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　　如果我告诉你8000多的单价就可以在西安买到地铁口的房子，你一定会说这要么是忽悠、要么卖的是公寓。

　　但是，现在真的就有这么一个机会，在区域内今年房价看涨到1.3万元/㎡左右的情况下，8249元/㎡起的单价给了奋斗在这座城市的刚需难得的买入机会。

　　万科、金地、中粮、深振业、万众等一品牌房企在高陵的首个项目今年有望亮相，再加上之前已经进驻高陵的中南、奥园等品牌房企，高陵楼市迎来了品牌房企时代。

　　如此多的品牌房企扎堆进入高陵，足以体现出品牌房企对于高陵市场的看好。一般而言，这些大型开发商有着专业的市场研究团队对一座城市、一个区域的发展做出研判，其所获取信息的渠道、对市场的判断，要比我们普通购房者专业的多，买房跟着大牌房企走，一定错不了。

　　众所周知，在国民经济中，第二产业被称为是一座城市经济的脊梁，因为其可提供更多的就业岗位、带动上下游关联产业高质量发展。西安未来5年GDP突破1.5万亿目标的实现，第二产业的发展至关重要。

　　而在西安的第二产业布局中，高陵-泾渭新城是西安打造万亿工业大走廊的核心，陕汽、吉利、长庆、隆基、中集、中钢等一大批大规模的公司在此均有产业布局。尤其是在西安汽车产业格局中，形成了“南有高新，北有高陵”的格局！

　　除了独一无二的产业优势之外，高陵在城市基础配套方面也已经很成熟，并且西安正在将更多的优质配套向高陵倾斜。

　　已经开建的地铁10号线一期，将会把高陵与西安主城区连在一起，乘坐这条地铁线路直接可以到达太华路板块，并且通过与8号线号线的换乘，前往西安任何一个区域都非常方便。

　　届时，高陵也将成为西安非主城区县区中，继临潼之后第二个进入地铁时代的县区。还有规划中的北辰大道北延伸段向北跨渭河大桥，也将会把高陵与主城区相连接。

　　另外，高陵板块也将迎来第一家三甲综合医院。位于泾勤路与渭中路十字东北角的西安市中心医院经开院区（西安经济技术开发区国际医院），在2021年年中已经迎来主体封顶，预计今年将会建成。

　　可以肯定，跟着时间的推进，高陵将会迎来更多的利好传来。这些大牌地产商的进驻，也将从商业、教育等方面给高陵带来更多的优质资源。

　　在咸阳房价已经迈入1.3万元/㎡左右、泾河新城房价已经迈入1.4万元/㎡左右的背景下，与西安主城区仅一河之隔的高陵，是目前整个大西安范围内唯一房价还在万元左右的板块，低于紧邻的港务区房价5000元/㎡以上，低于紧邻的泾河新城房价3000元/㎡以上。

　　同时，高陵也是距离西安主城区最近少有不限购区域之一，这也就给了更多人买入的机会。

　　2021年7月，万科、中粮在高陵通过公开竞拍拿下的地块楼面地价分别为4964元/㎡、5300元/㎡，这在某种程度上预示着这两个项目今年入市后保守估计售价在1.3万元/㎡左右！

　　实际上，高陵房价今年进入上涨通道，从今年1月份公示的楼盘价格就能够准确的看出。位于桑军大道上的悦熙府公示的价格，精装高层均价最高达到了11569元/㎡。

　　因此，在这些高价纯新盘入市前夕、高陵房价即将进入上涨通道前夕买入，不管是从自住的角度还是从投资的角度，无疑是最佳的买入机会。

　　从目前来讲，高陵在售的新盘实际上并不多，梵克住区则是仅有的几个在售项目之一。

　　梵克住区是北城新天地五期组团，整个组团位于小区中央位置，不临城市主干道，因此不可能会受到噪音的影响，位置更好。

　　为将更好的产品呈现给西安人民，惠尔集团特与京浩管理（来自全国性品牌房企的团队）、金地物业（中国物业管理一级资质企业）、中天建设集团联手，从产品、物业、建设等方面实现升级和保障，确保了小区的品质。

　　目前，该项目1-4期已售罄，五期规划7栋楼，2021年下半年首开，本次加推16号楼，户型面积82-163㎡。该项目所推售的82㎡两室户型，目前在西安市场上非常稀缺，首付21万元起就可以买到，这就给了更多人买入的机会。

　　虽然说梵克住区此次推售的产品为刚需户型面积段，但整个小区的品质完全是按照改善定位来打造。比如智慧科技系统：车辆出入智能管理系统、单元门人脸识别系统、四重智能密码锁、IC卡联动呼梯功能、室内一键呼梯动能等都是目前整个片区所没有的。

　　还有新风除霾系统、水质净化系统的健康配置、步阳钢制入户门、入户重力挂钩的人性化设计等等，这在同等价位的项目中是看不到的。

　　除了项目本身的超高性价比、品质优势之外，梵克住区还拥有“王炸级”的一个优势，那就是位于地铁口！小区门口就是在建的地铁10号线一期泾环北路站，属于真正的地铁盘。这对于刚需自住购房者来说，出行更便利，丝毫不需要过多的担心堵车的烦恼；站在投资的角度，地铁沿线物业的保值增长明显跑赢非地铁物业。

　　目前，小区周边的社区底商也已经很成熟，桑家中心小学、高陵区第三中学、崇皇中学，一切所见即所得，丝毫不需要过多的担心无法兑现、规划变更的风险。这对于购房者来说，无疑会更加安全。

　　价格优势、地铁口、稀缺小户型、城市发展的潜在能力板块，当这几大因素叠加之时，对于奋斗在西安这座城市的刚需而言，梵克住区无疑成为各方面均好的最佳置业选择！返回搜狐，查看更加多