风淋室

　　谈及鼎豪，大多数人脑中显现的是香港天玺、上海汤臣一品、深圳湾一号……这些一线大城的摩天超级地标修建。作为厦门第一高的板式住所超高层之一，未来10年很难再有下一个项目能赶上。

　　岛西最缺的不是钱，而是房子。还记得飞速清空的建发壹里，关于中心城区的改进人群而言，岛西供给的极度稀缺，加之限价的铺开，其具有十足爆发力与幻想空间，而湖滨里作为筼筜湖-湖滨板块最终一个豪宅新盘，爆抢无可厚非。

　　约131㎡-143㎡小户型是妥妥的“闭眼冲”系列。岛西唯一性+限价所构成的超强倒挂盈利差，放眼全厦简直是通杀。作为岛内本年最大倒挂价值也最终限价盘的湖滨里，限价7.5万/㎡下，按以往开发商用瞰景大户型做溢价、小户型做极致性价比的定价战略下，最小面积132㎡天然成为总价最抗打的户型。

　　据泄漏，132㎡左右户型的价格极为迸裂，总价估计772万起，最高不到1000万。此次低区和高区的价差不到100万，可是高区能享用到整个筼筜湖岸的风景或者是城市的万千富贵，不愁没人买，抢到便是赚到！

　　约192㎡大户型跟小户型是彻底两个逻辑的，其在售新房自身少，整个项目就50几套，这点货量彻底不够买家抢，高楼层基本上便是神仙打架了。更要害的是，一个小区内同面积段户型数量越少，其稀缺性越高，未来的流转价值越强悍。

　　关于预算足够且有资金实力的城峯人士，能够直奔约300㎡超大平层。全盘约300㎡大平层仅96套，每一席，都是名副其实的藏品。

　　其间，抢不到约192㎡户型的小伙伴，也优先捡漏约300㎡的低区，据泄漏该区价位很能打，可谓岛内鼎豪大平层性价比最高之王。

　　项目20层以下的约300㎡房源，总价估计1700-2000万左右，要知道其他板块面积约200+㎡户型的也要这个总价门槛，而湖滨里多出近100平的空间享用。

　　30层左右大平层，即可俯视全厦最富贵城市景象，北看狐尾山，南看金榜山。比较周边无景象的约9万+/㎡次新二手房房价，总价估计2200-2500万，单价7字头的景象溢价，至少约2万/㎡，倒挂盈利。

　　而40层+的超高大平层，总价估计2730-2830万，超广角天边视界这儿的每一眼都是层峯级的观景享用。想想看，在超150米领空全天候瞰景，一览整个筼筜湖岸风景，山、海、湖、城皆在眼下，其自身便是城市稀少难得的TOP级财物。更何况，周边一线万+/㎡，巨大的价差，能不能抢到真要凭各自本事了。

　　王者出世的湖滨里，稀缺限量级的标签特点（约200米超级地标+筼筜湖畔+名校旁+万象城上），注定让它具有排他性和唯一性。