风淋房

　　中心观念：抢夺经济网谈论员子房先生以为，现在的城市建造，已从“增量扩张”到“存量更新”，从寻求“有没有”转向处理“好不好”，这是社会进步的体现。当然，“大笔一挥”真是洒脱豪放，但有时恰当“小修小补”会更有温度。

　　神往的日子，从做更好的自己开端。关于人来讲，就得常常“学习充电”；关于城市来说，需求不断“改造更新”。

　　城市开展需求有一颗容纳的心。在利益诉求多元化的年代，“改造更新”或许更契合多数人的希望。而把城市中现已不适应现代化城市社会日子的区域进行科学改建，正是让城市从头勃发生机生机的“一剂良方”。

　　当然，改动观念历来都不是一件简略的工作。尤其是固有的“途径依靠”带来了那么多“看得见”的利益之时，相关各方想要走出“舒适圈”，不只需求极大的勇气，还要有人来“推一把”。近来，住建部发布了《关于在施行城市更新举动中避免大拆大建问题的告诉（征求意见稿）》（以下简称为《告诉》），明确指出施行城市更新举动，要适应城市开展规律，尊重人民群众志愿，以内在集约、绿色低碳开展为途径，改变城市开发建造方法。

　　针对一些当地推动城市更新的进程中，呈现持续沿袭过度房地产化的开发建造方法、大拆大建、急于求成的倾向，随意撤除老修建、以及变相蜕变房价等问题，《告诉》也划定了“红线”：严格控制大规模撤除，原则上老城区更新单元（片区）或项目内撤除修建面积不该大于现状总修建面积的20%；严格控制大规模增建，原则上更新单元（片区）或项目内拆建比不宜大于2；严格控制大规模搬家，更新单元（片区）或项目居民就地、就近安顿率不宜低于50%……

　　近些年，不少具有当地特征的老街老巷，摇身一变成为光鲜亮丽的商业街。这虽然在短期内影响了当地的经济开展，可因为缺少对前史和传统的尊重，导致许多前史街区“千城一面”，不只景象相同，并且业态紊乱。有鉴于此，《告诉》从保存使用既有修建、坚持老城格式标准、连续城市特征面貌等三个方面，全力坚持城市回忆，保证城市更新不能“一改了之”，乃至“推倒重来”。

　　城市更新有必要要走高质量开展之路。这就要求相关各方有必要遵从“以人为本、以业兴城、宜居宜业、产城交融”的思路，下足“绣花功夫”以阻拦改造为主推动渐进式有机更新。从部分动身，一个点一个点的推动。跟着时刻的连续，当这些部分和“点”连接到一同的时分，城市更新的进程就会完成由点到面的转化。更重要的是，城市更新应当尊重商场挑选和当地人的志愿，不能把“好经”念歪了。这些都检测着各地管理者的才智。

　　现在的城市建造，已从“增量扩张”到“存量更新”，从寻求“有没有”转向处理“好不好”，这是社会进步的体现。当然，“大笔一挥”真是洒脱豪放，但有时恰当“小修小补”会更有温度，这大概不只是呵护城市的日子气息，也是看护一座城市的曩昔与现在、变迁与开展。（抢夺经济网谈论员 子房先生）

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